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“租房幸福感”城市排行:南京苏州位居前五

时间:2019-03-04 18:40:35来源:新华报业网 作者:佚名

  “一人一居,猫狗双全”就是年轻租房族的“小确幸”?租房幸福感城市排行,南京居前三苏州排第四?27日,闲鱼发布的《租房幸福感报告》,数据显示,提升幸福感的租房因素分别是:房租占收入20%,居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。此外,调研还发现,少搬一次家,幸福感会提升30%,不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

  从“有地方睡觉就好”到“一人一居,猫狗双全”

  年轻人理想中的租房生活是什么?报告显示,年轻人租房配套需求可以用一张需求层次图来体现。“有个睡觉的地方就好”是年轻人租房的基本需求,在满足基本需求之后,更为丰富的家庭生活体验就成了下一个目标,而随着年轻人在大城市奋斗初有成绩,许多租一族拥有了在品质小区租下一整套房子的经济实力,于是“一人一居、猫狗双全”便成了年轻人租房的一个里程碑,租用设备齐全的一整套房子,可以在阳台或飘窗前思考人生,也可以在客厅撸猫,去草坪逗狗,安享青年。

  房租占收入的比重20%左右幸福感最高

  报告显示,房租占收入的比重在20%左右的人群幸福感最高,房租占收入的比值相对较低,意味着有更多资金可以用于提高生活品质。

  同时,相比闹市中心的地段,租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。此外,卫生间占有率100%成为租房幸福感的分水岭,分享卫生间的情况很大程度降低了租房幸福感。调研还发现,少搬一次家,幸福感会提升30%,不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

  报告显示,成都成为租房幸福感最强的城市,杭州、南京、苏州、广州也位列租房幸福感榜单前五。在南京,一个租房青年平均拥有卫生间的个数是0.6个。

  四种新租客:行李箱式、包工头式、厕所占领者、群居派

  报告显示,因为租房偏好的不同,在年轻人群体中产生了一些新人类,他们的租房倾向性十分明显,也因此形成了全新的生活方式。

  第一种闲鱼租房新人类是“城市候鸟-行李箱式租客”,这一类人多在26岁以下,喜欢短租,恨不得一个月换一次租房。他们会因为一个心仪的餐馆或者一个心水的酒吧搬家,当然也会因为开始或者结束一段感情而更换住所。他们决定租房的考虑时间不超过12小时。对于他们来说,换一次住房,就是换一种人生。

  第二种新人类“粉刷匠-包工头式租客”,他们崇尚的租房理念是:房子是别人的,生活是自己的。“粉刷匠”们擅长用最小的成本,自己动手改装租房。这部分租客收入一般在1-2万元每月,有足够的经济实力去改造房子,以情侣、家庭为主,他们的家居消费最高,月均消费2500元。即便在最老旧的小区,再怪诞的户型,在他们的手下,一定可以让你看到别有洞天的改造成果。

  第三类人是“厕所占领者-孤独派租客”。这类租客把卫生间看作租房品质最重要的一环,他们对住房的私密性要求甚高,认为厕所拥有率100%是租房幸福感高低的分水岭,这类租客月薪在1万左右,更偏爱设施完备、独门独户的品牌公寓。

  第四类人“不热闹不舒服-群居派租客”。与“厕所占领者”不同,这类年轻租客是极度抗拒孤独租房生活的,如果可以,他们想要每天沉浸在派对里。他们偏爱合租与共享,一家人整整齐齐一起做饭才能满足他们对热闹的追求。

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